Москва-сити. Фото: kudago.com
  • 01-02-2016 (15:39)

Knight Frank: Москва — самая опасная столица по рискам вложений в недвижимость

update: 01-02-2016 (16:14)

Москва заняла последнюю, 11-ю строчку в рейтинге мировых столиц по степени риска инвестиций в элитную жилую недвижимость на 2016 год, говорится в исследовании Prime Cities Forecast Report 2016 ("Прогноз развития рынков элитной недвижимости мира 2016"), составленном экспертами Knight Frank. Об этом 1 февраля сообщает "Интерфакс".

В исследование вошли 11 ключевых городов мира: Лондон, Нью-Йорк, Майами, Париж, Монако, Женева, Гонконг, Сингапур, Шанхай, Сидней, Москва. Расчет степени воздействия риска на тот иной рынок недвижимости производился на основе двух оценок:

вероятность развития того или иного сценария, а также степень влияния этого события на рынок недвижимости.

По итогам исследования, эксперты посчитали, что в 2016 году наименее рискованными рынками для инвестиций в элитную жилую недвижимость будут Монако и Лондон, наибольшие риски отмечаются в Москве и Майами.

По теме
НОВОСТИ

Любопытно, что низкие темпы дохода населения и замедляющаяся национальная экономика — риски, которые в меньшей степени окажут влияние на рынки элитной недвижимости.

Из обсуждаемых рисков наиболее значимыми для московского рынка элитной жилой недвижимости являются геополитические риски, валютные и риски, связанные с ценами на нефть. Совокупный эффект от этих факторов очень мощный: с одной стороны, падение цен на нефть оказывает давление на рынок, в том числе и через ослабление рубля, с другой стороны,

из-за санкций нет возможности привлечения относительно дешевого финансирования.

Среди потенциальных рисков, которые стоит учитывать, находится риск изменения госрегулирования рынка недвижимости. Это может существенно увеличить себестоимость строительства, что, в свою очередь, отрицательно скажется на спросе.

Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Уважаемые читатели!
Многие годы на нашем сайте использовалась система комментирования, основанная на плагине Фейсбука. Неожиданно (как говорится «без объявления войны») Фейсбук отключил этот плагин. Отключил не только на нашем сайте, а вообще, у всех.
Таким образом, вы и мы остались без комментариев.
Мы постараемся найти замену комментариям Фейсбука, но на это потребуется время.
С уважением,
Редакция
  • 26-02-2026 (11:55)

Китайские поставщики подняли цены на оптоволокно для России в 2,5-4 раза

  • 26-02-2026 (09:22)

Россия все больше демпингует на рынке нефти: Минфин намерен изменить бюджетное правило

  • 17-02-2026 (10:53)

В РФ индикатор бизнес-климата достиг минимума: он дает сигнал о будущем экономики