По данным издания, чиновники намерены распространить действие механизма сервитутов, который пока используется только в отношении государственных и муниципальных земель, переданных, например, под национальные парки или заповедники, на участки, находящиеся в частной собственности юридических и физических лиц.
Поправки к олимпийскому закону предусматривают жесткое отношение к собственникам земли, требующейся для любых государственных и муниципальных нужд. Сервитуты устанавливаются для возведения, обслуживания, ремонта и охраны разнообразных инфраструктурных объектов - линий электропередачи, трубопроводов, автомобильных и железных дорог, мостов и туннелей. Сервитуты будут вводиться также для того, чтобы обеспечить исследовательские и изыскательские работы перед строительством всех этих объектов. Устанавливаться они будут временно, а инфраструктурные сервитуты вообще объявлены бессрочными.
В случае отказа собственников, сервитуты будут вводиться принудительно через суд. Тем субъектам, в чью пользу сервитуты будут устанавливаться, на участке разрешено будет делать все, что угодно. При этом, как отмечает издание, в законопроекте прописана "издевательская" норма о том, что после прекращения действия сервитута земля должна быть приведена в первоначальное состояние.
Оплата за изымаемые земли будет символической. Если изыскательские или строительные работы предполагается проводить в течение нескольких лет и это затрудняет для собственника пользование землей, приобретатель сервитута платит не больше 3 процентов кадастровой стоимости той части земли, которая взята под сервитут.
Эксперт сочинской Общественной палаты Валерий Сучков в интервью Собкор®ru говорит, что с внесенным законопроектом пока не знаком, но при этом подчеркивает, что сочинские власти неспособны работать даже в рамках вступившего в силу с 1 января закона, упрощающего порядок изъятия земель. По словам правозащитника, земля в Сочи и его окрестностях с каждым днем дорожает, ее стремительно раскупают. Казалось бы, губернатору самое время воспользоваться правом на резервирование земель, но он пока ничего не предпринимает. Как отмечает Сучков, почти семнадцать лет в Сочи не было генплана. Недавно все-таки была утверждена программа по развитию города, но ее тут же отменили. "Власти явно не справляются с задачей проведения Олимпиады. Генплана нет, ничего еще не построено - это колоссальная проблема", - заключает Сучков. Но больше всего, по словам эксперта, его возмущает неуважение властей по отношению к жителям города. "По каждому отдельному случаю должна собираться комиссия, людям должны предлагать устраивающие их варианты, вести переговоры, ведь рушатся судьбы людей", - говорит он.
В конце апреля сообщалось, что земельные участки, с которых будут выселять жителей в интересах развития олимпийской инфраструктуры в Сочи, будут определены в течение двух месяцев. Тогда же сообщалось, что уже принято решение о том, что с Красной Поляны выселять никого не будут.
Многие годы на нашем сайте использовалась система комментирования, основанная на плагине Фейсбука. Неожиданно (как говорится «без объявления войны») Фейсбук отключил этот плагин. Отключил не только на нашем сайте, а вообще, у всех.
Таким образом, вы и мы остались без комментариев.
Мы постараемся найти замену комментариям Фейсбука, но на это потребуется время.
С уважением,
Редакция
